多多少少的案例真的是让不少业主都无比担忧,万一自己也摊上这种事儿可如何解决呢?这不咱装修网的记者就为你汇总了一些装修合同中的猫腻,让你对霸王条约说不!一块儿看看吧!
增加额外条约
想从装修公司那里多退少补是非常难的,能少补就很好了,更不要说退费了。不少装修公司不想把到了嘴边的肉吐出来,于是规定装修过程中业主降低施工项目需要支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有用房子的权利等条约。
不是说不可以收取减项费,而是假如业主取消了部分项目,则应该根据这类项目的实质施工状况进行成本收取,这类在合同中都需要明确协商办法。至于房子用权,施工方在施工中只有对房子施工的权力。
说好的保修期呢
装修公司一直比买家考虑得更多更周全,比如有的装修公司会单方面规定,假如买家在限按期限内不可以结清工程款,则将免除业主的保修资格。这不是耍流氓吗!
倘若买家在有限的时间内没付清装修工程款,装修公司可以通过合法渠道进行维权,而单方面规定的“取消保修资格”则是没法律效力的。所以在此提醒买家,在和装修公司签订合同的时候,可以事先协商好有关事情,明确处置办法。
少一天都不可以
装修合同不光有装修预算、装修施工等方面的约定,完工之后的保修期也是必不可少的。然而有的装修公司非常不厚道,在合同中对保修期写得不明晰,有些则笼统地写成保修一年或两年。
然而根据国家有关条文规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年。对于有防水需要的厨房和厕所与外墙面等,它们的保修期为五年。
假如遇见装修公司没明确保修期时间的或者少于法按期限的,则应该立即向其提出异议并进行协商更改。
凭什么助你缴税
在日常,大家消费之后会向企业索要发票,这是买家的权利和义务。而部分装修公司则“威胁”业主,假如索要发票则需承担税额。这是赤裸裸的耍无赖。
装修网的记者觉得,法律都明确规定了买家在消费之后向经营者索要发票,是买家的权利,也是买家应尽的义务。况且有时候,发票还用来作为维权的依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,拟定上述合同条约的施工方有故意逃税的嫌疑。碰到这种条约,业主们可要三思。